21 Rue Pascal, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et du 2.12 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pascal, 13370 Mallemort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 245 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pascal, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 21 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 21 Rue Pascal se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pascal par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pascal se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 19.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pascal à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pascal est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
