174 Rue Saint-Michel, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°162 mais identique à celui du n°134.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue Saint-Michel, 13370 Mallemort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 292 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue Saint-Michel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 174 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 174 Rue Saint-Michel se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Saint-Michel par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Saint-Michel se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 16.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue Saint-Michel à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 174 Rue Saint-Michel est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
