2 Allee de la Marjolaine, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 4 490 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de la Marjolaine, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carestier à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 528 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 521 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Marjolaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Allee de la Marjolaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 2 Allee de la Marjolaine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Marjolaine par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Marjolaine se situe 45.87 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 26.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de la Marjolaine à Marignane
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de la Marjolaine est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
