Les Jardins de Thoes, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Jardins de Thoes, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 4 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Jardins de Thoes dans son marché local
Prix Les Jardins de Thoes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Les Jardins de Thoes se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 26.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Jardins de Thoes à Marignane
Le loyer moyen estimé Les Jardins de Thoes est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Les Jardins de Thoes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toes/Carestier à 339 mètres
- - Pas des Lanciers à 3060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 660 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 650 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1579 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Jardins de Thoes
Adresses Les Jardins de Thoes
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Jardins de Thoes, classées par tranches de numéros.
