3 Allee des 2 Pins, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des 2 Pins, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allee des 2 Pins, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0346 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 861 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1123 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 750 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des 2 Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des 2 Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des 2 Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des 2 Pins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des 2 Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des 2 Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des 2 Pins dans son marché local
Prix du 3 Allee des 2 Pins par rapport à la voie
Sur Allee des 2 Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 3 Allee des 2 Pins se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des 2 Pins par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des 2 Pins se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Marignane et -14.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
