Avenue Marechal Leclerc, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marechal Leclerc, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Marechal Leclerc par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marechal Leclerc se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marechal Leclerc à Marignane
Le loyer moyen estimé Avenue Marechal Leclerc est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 158 mètres
- - Pas des Lanciers à 3514 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1029 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1292 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 379 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marechal Leclerc
Adresses Avenue Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
