9 Allee des Cypres, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Cypres, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°4 et du 16.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Allee des Cypres, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 845 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1110 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 649 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Cypres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Cypres dans son marché local
Prix du 9 Allee des Cypres par rapport à la voie
Sur Allee des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 9 Allee des Cypres se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Cypres par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Cypres se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Marignane et -24.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
