3 Allee des Lauriers, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°7 et du 5.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allee des Lauriers, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1345 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 316 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 221 mètres
Ventes au 3 Allee des Lauriers
Une vente a été recensée au 3 Allee des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Lauriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Allee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allee des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 3 Allee des Lauriers se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Lauriers par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Lauriers se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Marignane et -27.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
