18 Allee des Thuyas, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Thuyas, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et du 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Allee des Thuyas, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
2 niveaux - 20 logements - 1368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1372 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 305 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Thuyas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Thuyas dans son marché local
Prix du 18 Allee des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allee des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 18 Allee des Thuyas se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Thuyas par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Thuyas se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Marignane et -23.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
