3 Avenue Abraham Duquesne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Abraham Duquesne, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et du 3.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue Abraham Duquesne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jaï à 21 mètres
Ventes au 3 Avenue Abraham Duquesne
Une vente a été recensée au 3 Avenue Abraham Duquesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Abraham Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Abraham Duquesne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Abraham Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Abraham Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Abraham Duquesne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Abraham Duquesne par rapport à la voie
Sur Avenue Abraham Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 3 Avenue Abraham Duquesne se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Abraham Duquesne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Abraham Duquesne se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -1.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
