13 ter Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Avenue de Lacanau, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 ter Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 892 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 869 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 936 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 142 mètres
Ventes au 13 ter Avenue de Lacanau
Les 0 ventes au 13 ter Avenue de Lacanau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix du 13 ter Avenue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 13 ter Avenue de Lacanau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Avenue de Lacanau se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 14.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 ter Avenue de Lacanau
Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Avenue de Lacanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 ter Avenue de Lacanau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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