Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lacanau, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 122 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lacanau se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lacanau à Marignane
Le loyer moyen estimé Avenue de Lacanau est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lacanau
Les ventes enregistrées Avenue de Lacanau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lacanau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 74 mètres
- - Pas des Lanciers à 2806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 1001 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 977 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 847 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lacanau
Adresses Avenue de Lacanau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lacanau, classées par tranches de numéros.
