15 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Lacanau, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 863 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 839 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 964 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 117 mètres
Ventes au 15 Avenue de Lacanau
Une vente a été recensée au 15 Avenue de Lacanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Lacanau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 15 Avenue de Lacanau se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Lacanau se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -12.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
