179 bis Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 bis Avenue de Lacanau, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°181 et du 6.79 % à celui du n°153 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 179 bis Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collines à 164 mètres
- - Pas des Lanciers à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 431 mètres
Ventes au 179 bis Avenue de Lacanau
Une vente a été recensée au 179 bis Avenue de Lacanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 bis Avenue de Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 bis Avenue de Lacanau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 bis Avenue de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 bis Avenue de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 bis Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix du 179 bis Avenue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 179 bis Avenue de Lacanau se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 bis Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 bis Avenue de Lacanau se situe 7 % en dessous de la moyenne de Marignane et -19.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
