22 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Lacanau, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 706 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 686 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Lacanau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Lacanau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 22 Avenue de Lacanau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Lacanau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marignane et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
