4 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 953 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 929 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 888 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 226 mètres
Ventes au 4 Avenue de Lacanau
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Lacanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 4 Avenue de Lacanau se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Lacanau se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Lacanau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Lacanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Lacanau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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