54 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 54 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 54 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Chaume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 364 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 383 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 680 mètres
Ventes au 54 Avenue de Lacanau
Les 2 ventes au 54 Avenue de Lacanau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 54 Avenue de Lacanau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Lacanau se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 15.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Avenue de Lacanau
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de Lacanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue de Lacanau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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