81 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 792 € à 4 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°79 et de 15.78 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 81 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 47 logements - 5910 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vierge à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 439 mètres
- Collège Emilie de Mirabeau à 435 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 587 mètres
- Ecole élémentaire Le Carestier à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue de Lacanau

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue de Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue de Lacanau dans son marché local

Prix du 81 Avenue de Lacanau par rapport à la voie

Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 81 Avenue de Lacanau se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue de Lacanau se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavandin, 13700 Marignane(2,793 €)

Rue Jean Francois Millet, 13700 Marignane(3,104 €)

Boulevard des Plaines, 13700 Marignane(2,934 €)

Rue Auguste Renoir, 13700 Marignane(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 81 Avenue de Lacanau

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue de Lacanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.