8 bis Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 904 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 881 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 926 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 164 mètres
Ventes au 8 bis Avenue de Lacanau
Les 0 ventes au 8 bis Avenue de Lacanau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 8 bis Avenue de Lacanau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Lacanau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -7.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de Lacanau
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de Lacanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue de Lacanau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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