3 Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Combattants Afn 52 62, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°5 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Chaume.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 359 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 334 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 238 mètres
Ventes au 3 Avenue des Combattants Afn 52 62
Les 2 ventes au 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants Afn 52 62, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Marignane et -25.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
