3 Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Chaume.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 359 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 334 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 238 mètres
Ventes au 3 Avenue des Combattants Afn 52 62
Les 2 ventes au 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants Afn 52 62, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Marignane et -26.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Combattants Afn 52 62
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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