Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Combattants Afn 52 62 dans son marché local
Prix Avenue des Combattants Afn 52 62 par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Combattants Afn 52 62 se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Combattants Afn 52 62 à Marignane
Le loyer moyen estimé Avenue des Combattants Afn 52 62 est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Combattants Afn 52 62
Les ventes enregistrées Avenue des Combattants Afn 52 62 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Combattants Afn 52 62
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 63 mètres
- - Pas des Lanciers à 2514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 357 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 333 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Combattants Afn 52 62
Adresses Avenue des Combattants Afn 52 62
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Combattants Afn 52 62, classées par tranches de numéros.
