36 Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Combattants Afn 52 62, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 36 Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 523 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Combattants Afn 52 62
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Combattants Afn 52 62 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Combattants Afn 52 62
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Combattants Afn 52 62, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Combattants Afn 52 62
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Combattants Afn 52 62 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Combattants Afn 52 62 dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Combattants Afn 52 62 par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants Afn 52 62, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 36 Avenue des Combattants Afn 52 62 se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Combattants Afn 52 62 par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Combattants Afn 52 62 se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -13.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
