10 Avenue du 8 Mai 1945, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du 8 Mai 1945, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av 1ere Armée à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 726 mètres
- - Collège Georges Brassens à 797 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 700 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 729 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 669 mètres
Ventes au 10 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 10 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 10 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 10 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 10.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du 8 Mai 1945 à Marignane
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du 8 Mai 1945 est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
