40 Avenue du 8 Mai 1945, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du 8 Mai 1945, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
2 niveaux - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clémenceau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 1086 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 1063 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 740 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 225 mètres
Ventes au 40 Avenue du 8 Mai 1945
Les 0 ventes au 40 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 24.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du 8 Mai 1945
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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