12 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 944 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 919 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 923 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 631 mètres
Ventes au 12 Avenue du General Raoul Salan
Les 0 ventes au 12 Avenue du General Raoul Salan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du General Raoul Salan dans son marché local
Prix du 12 Avenue du General Raoul Salan par rapport à la voie
Sur Avenue du General Raoul Salan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 12 Avenue du General Raoul Salan se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du General Raoul Salan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du General Raoul Salan se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 19.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du General Raoul Salan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du General Raoul Salan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du General Raoul Salan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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