Route du Canal, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Canal, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 4 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Canal dans son marché local
Prix Route du Canal par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Canal se situe 45.61 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 25.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Canal à Marignane
Le loyer moyen estimé Route du Canal est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Canal
Les ventes enregistrées Route du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 344 mètres
- - Pas des Lanciers à 3483 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 930 mètres
- - Collège Georges Brassens à 802 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 878 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 844 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Canal
Adresses Route du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Canal, classées par tranches de numéros.
