31 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du General Raoul Salan, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 887 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 862 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 994 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 568 mètres
Ventes au 31 Avenue du General Raoul Salan
Une vente a été recensée au 31 Avenue du General Raoul Salan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du General Raoul Salan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du General Raoul Salan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du General Raoul Salan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du General Raoul Salan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du General Raoul Salan dans son marché local
Prix du 31 Avenue du General Raoul Salan par rapport à la voie
Sur Avenue du General Raoul Salan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 31 Avenue du General Raoul Salan se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du General Raoul Salan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du General Raoul Salan se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -7.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
