35 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du General Raoul Salan, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°14 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 879 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 854 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 559 mètres
Ventes au 35 Avenue du General Raoul Salan
Les 2 ventes au 35 Avenue du General Raoul Salan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du General Raoul Salan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du General Raoul Salan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du General Raoul Salan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du General Raoul Salan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du General Raoul Salan dans son marché local
Prix du 35 Avenue du General Raoul Salan par rapport à la voie
Sur Avenue du General Raoul Salan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 35 Avenue du General Raoul Salan se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du General Raoul Salan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du General Raoul Salan se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Marignane et -28.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
