3 Avenue Etienne Lombardo, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Etienne Lombardo, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°21 bis et du 5.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue Etienne Lombardo, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toes/Carestier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 606 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 585 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Etienne Lombardo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Etienne Lombardo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Etienne Lombardo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Etienne Lombardo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Etienne Lombardo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Etienne Lombardo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Etienne Lombardo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Etienne Lombardo par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Lombardo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 3 Avenue Etienne Lombardo se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Etienne Lombardo par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Etienne Lombardo se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Marignane et -20.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
