22 Avenue Fernand Carnaud, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Fernand Carnaud, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°21 et du 10.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue Fernand Carnaud, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Rouge à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 722 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 707 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Fernand Carnaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Fernand Carnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Fernand Carnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Fernand Carnaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fernand Carnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fernand Carnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Fernand Carnaud dans son marché local
Prix du 22 Avenue Fernand Carnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Carnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 22 Avenue Fernand Carnaud se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Fernand Carnaud par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Fernand Carnaud se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -8.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
