22 Avenue Georges Carpentier, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Carpentier, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°46 et du 0.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Avenue Georges Carpentier, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Signore-Charrue.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 941 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 968 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Carpentier, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Carpentier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Carpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 22 Avenue Georges Carpentier se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Carpentier par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Carpentier se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -11.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
