6 Avenue Guynemer, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Avenue Guynemer, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1162 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1392 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 82 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Guynemer, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 6 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 6 Avenue Guynemer se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Guynemer par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Guynemer se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -9.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
