12 Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 40 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1024 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1252 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 149 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 339 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 307 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean Jaures
Les 9 ventes au 12 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 12 Avenue Jean Jaures se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Jaures par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Jaures se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Marignane et 38.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Jean Jaures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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