Rue Cazeaux, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cazeaux, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cazeaux dans son marché local
Prix Rue Cazeaux par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cazeaux se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Marignane et 23.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cazeaux à Marignane
Le loyer moyen estimé Rue Cazeaux est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cazeaux
Les ventes enregistrées Rue Cazeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cazeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 168 mètres
- - Pas des Lanciers à 3229 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 745 mètres
- - Collège Georges Brassens à 942 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 653 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cazeaux
Adresses Rue Cazeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cazeaux, classées par tranches de numéros.
