13 bis Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 972 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1200 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 190 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 363 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Jean Jaures, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 13 bis Avenue Jean Jaures se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Jean Jaures par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Jean Jaures se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Marignane et 14.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Avenue Jean Jaures à Marignane
Le loyer moyen estimé au 13 bis Avenue Jean Jaures est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
