178 Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°176 mais supérieur de 11.27 % à celui du n°172.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 651 mètres
- - Collège Georges Brassens à 832 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 616 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 651 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 178 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Avenue Jean Jaures, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 178 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 178 Avenue Jean Jaures se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue Jean Jaures par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue Jean Jaures se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Marignane et 29.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Avenue Jean Jaures à Marignane
Le loyer moyen estimé au 178 Avenue Jean Jaures est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
