23 Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 890 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1120 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 258 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 404 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Jaures, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 23 Avenue Jean Jaures se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Jaures par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Jaures se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Marignane et -13.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
