7 Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°16 bis et du 4.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 991 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1218 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 177 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 356 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Jaures, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 7 Avenue Jean Jaures se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Jaures par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Jaures se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Marignane et -15.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
