67 Avenue Jean Mermoz, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°58 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue Jean Mermoz, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 12 parkings - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1015 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1276 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 342 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 158 mètres
Ventes au 67 Avenue Jean Mermoz
Les 4 ventes au 67 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue Jean Mermoz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 67 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 67 Avenue Jean Mermoz se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue Jean Mermoz par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue Jean Mermoz se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue Jean Mermoz à Marignane
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue Jean Mermoz est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
