7 Avenue Marechal Leclerc, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Avenue Marechal Leclerc, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 980 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1244 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 423 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 239 mètres
Ventes au 7 Avenue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Avenue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marechal Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 7 Avenue Marechal Leclerc se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marechal Leclerc se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
