21 Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Marius Ruinat, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°19 et du 3.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 21 Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 577 mètres
- - Collège Georges Brassens à 804 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 569 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 455 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Marius Ruinat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Marius Ruinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Marius Ruinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Marius Ruinat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marius Ruinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marius Ruinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marius Ruinat dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marius Ruinat par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Ruinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 21 Avenue Marius Ruinat se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marius Ruinat par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Marius Ruinat se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Marignane et -29.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
