Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marius Ruinat dans son marché local
Prix Avenue Marius Ruinat par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marius Ruinat se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 11.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marius Ruinat à Marignane
Le loyer moyen estimé Avenue Marius Ruinat est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marius Ruinat
Les ventes enregistrées Avenue Marius Ruinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marius Ruinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolmon à 137 mètres
- - Pas des Lanciers à 3507 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 500 mètres
- - Collège Georges Brassens à 735 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 401 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marius Ruinat
Adresses Avenue Marius Ruinat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marius Ruinat, classées par tranches de numéros.
