26 Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pierre-L'Estéou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 544 mètres
- - Collège Georges Brassens à 781 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 565 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 187 mètres
Ventes au 26 Avenue Marius Ruinat
Les 0 ventes au 26 Avenue Marius Ruinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marius Ruinat dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marius Ruinat par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Ruinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 26 Avenue Marius Ruinat se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marius Ruinat par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Marius Ruinat se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 15.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Marius Ruinat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Marius Ruinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Marius Ruinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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