8 Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marius Ruinat, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°10 et du 2.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 647 mètres
- - Collège Georges Brassens à 877 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 471 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 110 mètres
Ventes au 8 Avenue Marius Ruinat
Une vente a été recensée au 8 Avenue Marius Ruinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marius Ruinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marius Ruinat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marius Ruinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marius Ruinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marius Ruinat dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marius Ruinat par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Ruinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 8 Avenue Marius Ruinat se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marius Ruinat par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marius Ruinat se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Marignane et -32.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
