14 Avenue Sainte-anne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Sainte-anne, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Avenue Sainte-anne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
1 niveau - 4 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 991 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 1091 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 763 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 381 mètres
Ventes au 14 Avenue Sainte-anne
Les 2 ventes au 14 Avenue Sainte-anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Sainte-anne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Sainte-anne dans son marché local
Prix du 14 Avenue Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 14 Avenue Sainte-anne se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Sainte-anne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Sainte-anne se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -1.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
