Av Combattants d’Afrique du Nord, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av Combattants d’Afrique du Nord, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av Combattants d’Afrique du Nord dans son marché local
Prix Av Combattants d’Afrique du Nord par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Av Combattants d’Afrique du Nord se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Av Combattants d’Afrique du Nord à Marignane
Le loyer moyen estimé Av Combattants d’Afrique du Nord est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av Combattants d’Afrique du Nord
Les ventes enregistrées Av Combattants d’Afrique du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av Combattants d’Afrique du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 61 mètres
- - Pas des Lanciers à 2533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 384 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 359 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av Combattants d’Afrique du Nord
Adresses Av Combattants d’Afrique du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Av Combattants d’Afrique du Nord, classées par tranches de numéros.
