8 Boulevard de la Gare, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Boulevard de la Gare, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pas Des Lanciers à 66 mètres
- - Pas des Lanciers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 8 Boulevard de la Gare se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Gare se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -3.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
