Boulevard de la Gare, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Gare, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix Boulevard de la Gare par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Gare se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 8.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Gare à Marignane
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Gare est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Gare
Les ventes enregistrées Boulevard de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pas Des Lanciers à 147 mètres
- - Pas des Lanciers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 2230 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1343 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 3004 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Gare
Adresses Boulevard de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Gare, classées par tranches de numéros.
