17 Boulevard de la Liberation, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de la Liberation, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1009 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1249 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 124 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 228 mètres
Ventes au 17 Boulevard de la Liberation
Les 2 ventes au 17 Boulevard de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de la Liberation, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de la Liberation dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de la Liberation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 17 Boulevard de la Liberation se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de la Liberation par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de la Liberation se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Marignane et 17.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de la Liberation à Marignane
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de la Liberation est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
