31 bis Boulevard de la Signore, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard de la Signore, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 bis Boulevard de la Signore, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 942 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 707 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard de la Signore
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard de la Signore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard de la Signore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard de la Signore, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard de la Signore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard de la Signore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard de la Signore dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard de la Signore par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Signore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 31 bis Boulevard de la Signore se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard de la Signore par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard de la Signore se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 9.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
